Certificazione Energetica Zocca

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Quanto costa far redigere l'Attestato di Prestazione Energetica?

Il costo per la redazione di un APE variano secondo la località in cui si trova l'immobile e delle caratteristiche di questo. Richiedi in maniera gratuita e senza alcun obbligo di impegno un preventivo per visualizzare i costi.

Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell'attestato allegato al contratto?

La legge del 2013, inerente alla prestazione energetica degli immobili e all'attuazione delle direttive UE, rende obbligatoria redarre e presentare l'APE in caso di locazione o compravendita. Nel caso in cui l'Attestazione non sia allegata al contratto, la validità di quest'ultimo è annullata. Inoltre, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di non indicazione o allegazione.

Qualsiasi annuncio immobiliare, infatti, deve contenere l'indicazione della classe energetica dell'immobile, pena una sanzione amministrativa compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso invece di locazione o compravendita presso Zocca, la sanzione prevista per mancata presentazione dell'APE varia da € 3000 a € 18000 ed è compito della Guardia di Finanza effettuare l'accertamento dell'avvenuta presentazione.  

L'APE è obbligatorio?

Presentare l'Attestato di Prestazione Energetica è obbligatorio nei seguenti casi:
  • compravendita;
  • locazione;
  • compromesso;
  • pubblicazione annunci immobiliari;
Nei casi sopra elencati, pertanto, la presentazione dell'APE permetterà al futuro acquirente o affittuario di conoscere la classe energetica, che sintetizza il consumo e la qualità energetica dell'edificio, e l'indice di prestazione energetica (EPgl), ossia l'energia consumata dall'unità immobiliare climatizzata ogni anno per un metro quadro di superficie. L'IPE deve essere obbligatoriamente inserito negli annunci immobiliari.  

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