Ristrutturazione Appartamento Berzano di Tortona

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Ristrutturare appartamento Berzano di Tortona: quali tipologie di lavori è possibile fare?

Si può intervenire con varie tipologie di ristrutturazioni per gli edifici residenziali, quali:

  • impermeabilizzazione delle coperture
  • demolizione dei vecchi e posa in opera dei nuovi pavimenti
  • pittura edile
  • Intonaci
  • predisposizione impianti termici ed elettrici
  • lavori di rifacimento dei bagni

Solitamente le tempistiche per la ristrutturazione di un abitazione sono di dieci settimane per una superficie di circa cento mq, naturalmente il tempo necessario sarà determinato dal tipo di intervento specifico da eseguire.

Norme e pratiche edilizie per realizzare una ristrutturazione appartamenti

È necessario, per prima cosa, capire se le opere che andremo a effettuare rientrano nella sfera della manutenzione ordinaria oppure in quella straordinaria.

  • Manutenzione ordinaria: comprende i comuni lavori di abbellimento dell appartamento, come tinteggiatura, pavimenti, impianti elettrici oppure rifacimento delle tubazioni. In pratica, tutti quei lavori che non incidono in maniera notevole sulla struttura dell edificio. Nell eseguire questi interventi basta consultare il regolamento del Comune di Berzano di Tortona e accertare le probabili tasse di Scia (Segnalazione di Inizio Attività) e di scarico dei calcinacci.

  • Manutenzione straordinaria: è il caso in cui sono assolutamente vietate le opere fai-da-te perché i tipi di interventi prevedono lunghe tempistiche (parliamo di mesi) e hanno bisogno della consulenza di un tecnico come geometra, ingegnere o architetto. Compito del tecnico è quello di redigere tutta la documentazione necessaria, orchestrare la direzione dei lavori, apporre la firma sui progetti, vagliare con il proprietario tutti i preventivi delle aziende (elettricisti, muratori e idraulici) ed infine dare comunicazione dell inizio delle attività ovvero la ex DIA.

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Data: 26/10/2016
5 / 5 Stelle