Ristrutturazione Mansarda Baceno

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Rapporto aeroilluminante mansarda: cos è?

Per fa sì che la ristrutturazione del soffitto a Baceno possa accogliere persone nel suo interno è necessaria, oltre all altezza minima, anche una corretta illuminazione e la ventilazione degli ambienti. La normativa nazionale fissa una superficie apribile uguale o superiore a 1/8 della superficie calpestabile e un Fattore Medio di luce diurna non inferiore al 2%. Entrambi i fattori contribuiscono a determinare il rapporto areoilluminante.

Il rapporto areoilluminante (ossia il rapporto fra pavimento e finestre) deve assicurare luce e ricambio d aria necessario all interno degli ambienti della mansarda. Nonostante la normativa, numerosi studi dimostrano che un fattore medio di luce diurna del 5 per cento assicura risparmio di energia e comfort visivo.

Come ottenere la detrazione IRPEF del 50% per la ristrutturazione mansarda Baceno

La detrazione IRPEF corrisponde al cinquanta per cento delle spese dei lavori di ristrutturazione della soffitta, effettuati entro la fine dell anno. La detrazione è rateizzata in dieci anni, tralasciando l età del contribuente. Ciascun contribuente può detrarre la quota dovuta per l anno preso in considerazione. È necessario specificare l importo nella dichiarazione dei redditi a partire dall anno successivo alla ristrutturazione ed essere in possesso dei documenti validi (SCIA, DIA ecc.).

Per beneficiare della detrazione, le spese della ristrutturazione mansarda a Baceno devono essere pagate dall impresa per mezzo di bonifico tracciabile in cui deve essere necessariamente indicato:

  • codice del destinatario
  • numero partita iva oppure codice fiscale del richiedente
  • la causale

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Visualizza un preventivo gratuito, libero da vincoli e da obblighi per il rifacimento della tua mansarda. Per inoltrare la tua richiesta ti basterà completare la scheda che trovi su questa pagina oppure chiamare il numero indicato per contattare i nostri operatori. Avrai più preventivi che, dopo averli valutati, ti permetteranno di scegliere quale soddisfa maggiormente le tue esigenze e le tue possibilità.

Ottimizzare gli spazi del sottotetto a Baceno

La mansarda, in genere, risulta essere troppo bassa per essere abitabile. Questi spazi però vanno considerati come delle preziose opportunità. Vediamo alcune soluzioni per sfruttare gli spazi bassi non recuperabili:

  • Taglio del solaio e altezza doppia: una soluzione per accrescere il valore e ottimizzare sia la mansarda che l ambiente sottostante è quella di aprire il solaio nella parte con l altezza minima.
  • Realizzazione di terrazze: quando è possibile ricavare dei camminamenti oppure dei terrazzini a vasca è sempre interessante. Il terrazzo nel sottotetto comporta un duplice vantaggio in quanto aumenta il valore della casa e crea un ulteriore affaccio.
  • Chiusura delle zone più basse: una buona opportunità è quella di usare questi spazi per collocare armadi oppure realizzare vani ripostiglio. Questi vanno realizzati su misura e è possibile realizzare degli affascinanti effetti come trompe l oeil, nicchie o cabine armadio.
  • Apertura finestre nella zona più bassa: aprire le finestre nelle zone basse è un modo per meglio sfruttare gli spazi non recuperabili della stanza. In alcuni casi, la normativa vigente rende obbligatoria la chiusura della parte al di sotto dell altezza minima. La realizzazione di finestre si configura come la migliore opzione per fruire la luce, migliorare l affaccio e la visuale.

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Data: 26/10/2016
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