Ristrutturazione Mansarda Castell Alfero

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Qual è il prezzo di una ristrutturazione mansarda a Castell Alfero

La spesa per la ristrutturazione del sottotetto parte dai 700 euro a salire. Come è possibile immaginare, i prezzi variano a seconda dei differenti tipi di interventi da effettuare:

  • realizzazione massetto
  • tinteggiatura
  • materiali impiegati
  • battiscopa e porte
  • rifacimento pavimenti
  • intonaco
  • impianti elettrici e termini
  • isolamento tetto e delle travi

Quale deve essere l altezza minima del sottotetto abitabile a Castell Alfero?

L altezza minima di un sottotetto abitabile a Castell Alfero può essere inferiore allo standard di 2,70 metri. Occorre ricordare però che le normative possono cambiare in base alla regione. Generalmente, l altezza stabilita è di 2,40 metri ma, nel caso si tratti di locali di servizio, può essere anche minore.

Qualora il sottotetto si trovi in Comuni classificati come montani o semimontani, le regioni consentono altezze medie inferiori per poter considerare il sottotetto abitabile. È consigliato dunque di consultare il regolamento edilizio del Comune di Castell Alfero per conoscere eventuali vincoli oppure i limiti prefissati. Inoltre, per ogni regione sono disponibili norme, con tabelle precise che indicano le altezze da rispettare.

Ottimizzare gli spazi del sottotetto a Castell Alfero

La mansarda, di solito, risulta essere troppo bassa per essere abitabile. In questo caso gli spazi vanno considerati come delle opportunità. Elenchiamo alcune soluzioni per ottimizzare gli spazi bassi non recuperabili:

  • Taglio del solaio e doppia altezza: una soluzione per accrescere il valore e ottimizzare lo spazio in mansarda è quella di aprire il solaio intermedio nella parte con l altezza minima.
  • Chiusura delle zone più basse: un opportunità interessante è quella di sfruttare questi spazi per collocare armadi o realizzare un ripostiglio. Realizzandoli su misura, è possibile realizzare degli affascinanti effetti come trompe l oeil, nicchie oppure cabine armadio.
  • Realizzazione di terrazze: nel caso in cui sia possibile ottenere dei camminamenti o dei terrazzini a vasca è sempre interessante. Il terrazzo nel sottotetto ha un duplice vantaggio poiché aumenta il valore della casa e crea un ulteriore affaccio.
  • Nuova finestre nella zona più bassa: realizzare le finestre nelle zone basse è un modo per sfruttare al meglio gli spazi non recuperabili della stanza. Alcune volte, la normativa vigente rende obbligatoria la chiusura della parte con un altezza minore di quella minima prevista. L apertura di finestre appare la migliore soluzione per fruire la luce, migliorare l affaccio e la visuale.

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Data: 26/10/2016
5 / 5 Stelle