Ristrutturazione Mansarda Malcesine

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Cos è il rapporto aeroillimunante della mansarda?

Per fa sì che la ristrutturazione della mansarda a Malcesine sia abitabile deve esserci, oltre all altezza minima, anche un illuminazione corretta ed ambienti ventilati. La normativa nazionale decreta una superficie apribile superiore od uguale ad un ottavo della superficie calpestabile e un Fattore Medio di luce diurna non inferiore al due per cento. Entrambi i fattori determinano il rapporto areoilluminante.

Il rapporto areoilluminante (cioè il rapporto tra pavimento e finestre) deve assicurare la giusta illuminazione e il corretto ricircolo d aria. Numerosi studi dimostrano che un fattore medio di luce diurna del 5% assicura risparmio di energia e comfort visivo.

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Esamina un preventivo gratuito, libero da vincoli e da obblighi per la ristrutturazione della tua mansarda a Malcesine. Per inoltrare la tua richiesta ti basterà completare il modello visibile su questa pagina o chiamare il numero indicato per contattare i nostri collaboratori. Avrai più preventivi per la zona di Malcesine che, dopo averli valutati, ti permetteranno di scegliere quale soddisfa di più le tue necessità e le tue disponibilità.

Come ottenere la detrazione IRPEF del 50% per la ristrutturazione mansarda Malcesine

La detrazione IRPEF è uguale al 50 per cento delle spese effettuate per la ristrutturazione della soffitta. La detrazione viene suddivisa in 10 anni, tralasciando l età del contribuente. Ciascun contribuente ha il diritto di detrarre la parte dovuta per l anno preso in considerazione. È necessario indicare l importo nella dichiarazione dei redditi a partire dall anno successivo alla ristrutturazione e possedere tutti i documenti validi (SCIA, DIA ecc.).

Per usufruire della detrazione, le spese di ristrutturazione mansarda a Malcesine devono essere pagate dall impresa con bonifico tracciabile in cui deve essere necessariamente indicato:

  • il codice del destinatario
  • causale
  • numero partita iva oppure C.F. del richiedente

Sfruttare tutti gli spazi della soffitta

La mansarda, generalmente, ha l altezza dei soffitti non sufficiente per essere abitabile. In questo caso gli spazi debbono essere considerati come delle opportunità. Vediamo alcune soluzioni per ottimizzare gli spazi bassi non recuperabili:

  • Chiusura delle zone più basse: un opportunità interessante è quella di usare questi spazi per posizionare armadi o realizzare un ripostiglio. Questi sono realizzati su misura e è possibile realizzare effetti decorativi come trompe l oeil, nicchie o cabine armadio.
  • Taglio del solaio e altezza doppia: una soluzione per accrescere il valore e ottimizzare lo spazio in mansarda è quella di aprire il solaio intermedio nella parte con l altezza minima.
  • Apertura finestre nelle zone basse: aprire le finestre nelle zone basse è consigliato per sfruttare al meglio lo spazio non recuperabile della soffitta. Delle volte, la normativa vigente rende obbligatoria la chiusura della parte al di sotto dell altezza minima. L apertura di finestre appare la migliore soluzione per illuminare l ambiente, migliorare l affaccio e la visuale.
  • Realizzare un terrazzo: nel caso in cui sia possibile ricavare dei camminamenti oppure dei terrazzini a vasca è sempre interessante. Il terrazzo nel sottotetto comporta un duplice vantaggio in quanto accresce il valore dell abitazione, creando un ulteriore affaccio.

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Data: 26/10/2016
5 / 5 Stelle