Ristrutturazione Mansarda Motta d Affermo

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Ottimizzare gli spazi del sottotetto a Motta d Affermo

Una mansarda, di solito, risulta essere troppo bassa per essere abitabile. In questo caso gli spazi vanno considerati come delle opportunità. Esaminiamo alcune soluzioni per ottimizzare gli spazi bassi non recuperabili:

  • Chiusura delle zone con altezza molto ridotta: un opportunità interessante è quella di destinare questi spazi ad armadi o a vani ripostiglio. Questi debbono essere realizzati su misura e vi è la possibilità di creare decorazioni come trompe l oeil, nicchie oppure cabine armadio attrezzate.
  • Taglio del solaio e doppia altezza: una soluzione per valorizzare e ottimizzare sia la mansarda che l ambiente sottostante è quella di aprire il solaio nella parte con l altezza minima.
  • Nuova finestre nelle zone basse: installare le finestre nelle zone basse è consigliato per sfruttare al meglio gli spazi non recuperabili della stanza. In alcuni casi, la legge (regionale) obbliga la chiusura della zona al di sotto dell altezza minima. L apertura di finestre è comunque la migliore opzione per illuminare l ambiente, migliorare la visuale.
  • Realizzazione di terrazze: qualora sia possibile ricavare dei camminamenti oppure dei terrazzini a vasca è sempre interessante. Il terrazzo nel sottotetto ha un duplice vantaggio perché aumenta il valore della casa e crea un ulteriore affaccio.

Come ottenere la detrazione IRPEF del 50% per la ristrutturazione mansarda Motta d Affermo

La detrazione dall imposta lorda IRPEF corrisponde al cinquanta per cento della spesa effettuate per la ristrutturazione della soffitta. La detrazione è rateizzata in 10 anni, tralasciando l età del contribuente. Non sono ammessi inoltre rimborsi di somme eccedenti l imposta. È diritto del contribuente detrarre la parte dovuta per l anno preso in considerazione. Occorre indicare l importo nella dichiarazione dei redditi a partire dall anno successivo alla ristrutturazione e possedere tutti i documenti validi.

Per beneficiare della detrazione, le spese di ristrutturazione mansarda a Motta d Affermo debbono essere pagate dall impresa con bonifico tracciabile nel quale bisogna specificare:

  • numero P. IVA o C.F. del richiedente
  • causale
  • il codice del destinatario

Rapporto aeroilluminante mansarda: cos è?

Per fa sì che la ristrutturazione del soffitto a Motta d Affermo possa essere idonea ed ospitare persone nel suo interno è necessaria, non soltanto l altezza minima, ma anche una corretta illuminazione e la ventilazione dei locali. La normativa nazionale decreta una superficie apribile non inferiore a 1/8 della superficie calpestabile e un Fattore Medio di luce diurna non inferiore al 2 per cento. Entrambi i fattori determinano il rapporto areoilluminante.

Il rapporto areoilluminante (cioè il rapporto fra pavimento e finestre) deve assicurare la giusta illuminazione e il corretto ricircolo d aria. Numerosi studi dimostrano che un fattore medio di luce diurna del 5% assicura risparmio di energia e comfort visivo.

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Data: 26/10/2016
5 / 5 Stelle