L’acquisto di una casa e la successiva fase dedicata all’arredamento di quella nuova sono passi carichi di emozioni. In alcuni casi, però, possono creare anche un forte stress e compromettere la serenità. Nelle prossime righe, vediamo assieme cinque consigli da mettere in pratica per prevenire questi problemi.
Muoviti con il giusto anticipo
Se, per esempio, devi acquistare una casa perché sai già che quella in cui vivi in affitto dovrà essere venduta o utilizzata in maniera diversa dal proprietario, muoviti per tempo.
La ricerca di una casa, al di là del prezzo, richiede tempo e dedizione. Bisogna considerare aspetti come gli eventuali lavori da fare anche in condominio, così come, sempre nei casi in cui si acquista in condominio, le situazioni di morosità.
Bisogna mettere in preventivo almeno 2 – 3 mesi.
Utilizza i simulatori online di mutuo
La sostenibilità della rata del mutuo, che non dovrebbe mai superare 1/3 delle entrate, è uno degli aspetti ai quali si fa più attenzione quando si para di acquisto della casa.
Prima di ascoltare il consiglio dell’amico o del parente sulla scelta della banca, valuta bene, tramite i numerosi simulatori di mutuo presenti online, se la rata è giusta per te. Per scoprirlo ci vuole meno di un minuto ed è tutto gratis.
Ricorda che non si torna indietro
Una volta fatta la scelta della casa e firmato il contratto preliminare, ricorda che non si torna indietro. In caso di ripensamenti prima del rogito, l’acquirente va a perdere la caparra ed è tenuto a pagare le provvigioni dell’agenzia che, di fatto, ha portato a termine il lavoro di mediazione.
In alcuni casi, si può anche arrivare all’esecuzione coatta del contratto.
Un consiglio tanto semplice quanto utile per evitare questa deriva decisamente poco gradevole prevede il fatto di portare con sé, quando si va a rivedere l’immobile, il minor numero di persone possibile (nell’elenco è ovviamente utile includere esperti come il geometra).
Si evita così di lasciarsi influenzare eccessivamente dai pareri altrui, che non sono sempre compatibili con i propri valori anche se arrivano da persone amate.
Evita di connotare troppo gli spazi dal punto di vista dello stile
Finalizzato l’acquisto, è arrivato il momento di iniziare a studiare l’arredamento. Se hai uno stile che ti piace particolarmente, nessuno vieta di metterlo in primo piano. Il consiglio, però, è di evitare di connotare eccessivamente gli spazi domestici.
Molte volte, e non c’è nulla di male, dato che siamo immersi in un mondo di marketing e persuasione, si ama un determinato mood per gli interni di casa perché va di moda.
Il rischio, esagerando nel renderlo protagonista dei propri interni, è quello di trovarsi, qualche anno dopo, a non gradire più le peculiarità estetiche della propria casa.
Contatta un general contractor
I servizi del general contractor sono sempre più richiesti al giorno d’oggi. Queste realtà, presenti sul mercato, come dimostra il caso della milanese CLM Design, una delle più conosciute e richieste del settore, ormai da tanti anni, sono letteralmente esplose negli ultimi anni lato fatturato e richieste di preventivi.
Il motivo? Rispondono a un’esigenza sempre più centrale al giorno d’oggi, ossia quella del risparmio del tempo. Il general contractor, infatti, si occupa di tutti gli aspetti dell’arredamento, dalla scelta dei materiali e delle finiture fino a quella dei dettagli di illuminazione.
Il cliente risparmia tempo in quanto interagisce con un singolo soggetto, il project manager, che riporta il brief alle maestranze e ai tecnici. Il lavoro culmina con la consegna della casa chiavi in mano.
Suggerimento finale: quando si sceglie una società di general contractor per l’arredamento della propria casa, è opportuno dare un’occhiata ai brand con i quali la società collabora, per capire se sono in linea con i propri gusti estetici.
